BEAUGENCY, MAISON à vendre en VIAGER sans RENTE

Vous souhaitez investir sur votre futur lieu de vie. Je vous propose ce pavillon individuel de 110 M2, parfaitement entretenu situé dans un endroit calme de Beaugency, à proximité des écoles, des commerces. Opportunité rare d'acquérir en viager occupé sans rente (viager sur une tête au profit d'un homme de 83 ans). Cette maison de construction traditionnelle en brique, sur sous-sol semi-enterré comprend au rez de chaussée une pièce de vie de près de 30 m2 très lumineuse grâce à son exposition traversante et est équipée d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine aménagée ayant accès à une petite véranda donnant sur le jardin - une grande chambre de plus de 12m2 avec placard de rangement - une seconde chambre ou bureau avec accès à l'étage. Au premier étage, l'on trouve 2 chambres, une mezzanine - un cabinet de toilette - Toute la maison est en parquet chêne, les huisseries sont en double vitrage pvc avec volets roulants électrique - la chaudière au gaz a été changée fin 2024 - Enfin le sous-sol complet offre différents espaces, chaufferie, garage, grande cave sous toute la terrasse - Maison parfaitement entretenue par son propriétaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 581134 )